Descrição
Proprietário:Sr.Roberto.e Sra.Rosemeire
98133-1902 /3453-2679res
Legenda antiga:
Estuda proposta, aceita financiamento!
Residência projetada para moradia do proprietário, utilizando boas práticas de ótima construção
Localização privilegiada no Garden Park – em frente à praça.
Sol de frente pela manhã
Perto da portaria
Total segurança e privacidade
Detalhes do Imóvel
Arquitetura: Keko
Estrutural: Fernando Favinha
Hidráulico: Marcos Stroppa
Elétrico: Ricardo Stroppa
Impermeabilização: Júlio Takaoka
Responsabilidade Civil e Acompanhamento da Obra: Carlos Pastana
Construtor: Getúlio Zanetto
Concreto Usinado: Engemix
Projeto dos móveis: CRIARE
Paredes: tijolos de 6 furos
Batentes: 16 cm garapeira
Laje piso e laje forro protendidas
Telhado: peroba rosada, manta térmica de alumínio e telhas de concreto
Piso Porcelanato na casa toda, inclusive área de lazer, com argamassa própria para porcelanato interno e externo
Quintal, entrada, calçada, escadas externas com pedra mineira e argamassa apropriada
Acabamentos, soleiras, esquadrias, borda piscina em mármore travertino
Aquecedor solar Solaren 400 litros, canos de cobre com cimento refratário, torneiras mono comandos
Portas e janelas em esquadrias de alumínio, com pintura automotiva
Ferragens em toda estrutura, piso interno, externo, entrelaçados com ferragens e grades Gerdau
Anti umidade nos concretos dos pisos
Paredes, muros de arrimo, piscina com manta asfáltica
Área da garagem, escritório, hall de entrada, com manta asfáltica em toda a extensão, sobrepondo isopor, grades e ferragens e concreto usinado
Bate estacas tipo encamisados Soenvil
Pisos das áreas internas, externas, piscina, grampeados nos baldrames
Na área da frente da casa foram efetuadas brocas com picaretas e marteletes, aprofundadas nas pedras tipo olho de sapo, até 2,5m de profundidade
Drenagem tipo espinhas de peixe, com matérias próprios, canos, pedras 3 e manta acrílica
Pé direito em todos os níveis da casa com 3 metros, garantindo ótima luminosidade e boa ventilação
Gesso em toda casa
Corrimãos em todas as escadas internas e externas em alumínio com pintura automotiva
Casa com 317m2 e piscina 29,4m2, totalizando 340m2 de construção. Término da construção em janeiro/2008
Terreno em aclive com 450m2 (15×30)
Descrição do nível I (nível da rua):
Garagem com 2 vagas cobertas e 2 descobertas
Grande área fechada para guardar materiais de pouco uso
Hall de entrada
Ampla sala, utilizada como escritório, TV, trabalhos manuais, sala de estudos, música, costura
Escada principal de entrada toda em mármore travertino
Descrição do nível II (todo no mesmo plano):
Sala principal com 2 ambientes, 40m2
Sala de TV
Sacadas em frente às salas
Lavabo
Três Suítes, todas com armários – suíte principal com closet(ar em todos dormitórios)
Banheiros com detalhes e azulejados até o teto, Box blindex
Pias dos banheiros em mármore branco moura e gabinetes CRIARE
Portas laqueadas
Ampla cozinha com granito negro e móveis CRIARE
Despensa com prateleiras em granito
Lavanderia
Descrição do nível III (área de lazer):
Churrasqueira, balcão, pia com gabinete, em granito negro
Piscina com área de 6 x 3,5 x 1,40, filtro e motor Jacuzzi, (aquecida)
Dependências de empregada
Excelente Oportunidade!
Agende a sua visita!
Gilberto Perez (14) 99784-1143
Legenda nova:
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Casa 39 – Quadra B Garden Park
Arquiteto: KEKO – Sérgio Miqueletti Alves.
Eng° estrutural: PROJETA – Fernando Favinha.
Eng° responsável: PROJETA – Carlos Pastana.
Eng° hidráulico: Marcos Stroppa.
Eng° eletricista: Ricardo Stroppa.
Eng° impermeabilização: Júlio Takaoka.
Construtor: Getúlio Zaneto.
Área térrea – entrada:
-Garagem com espaço fechado nos fundos para guarda de materiais divesos.
-Escritório, ateliê de costura e som.
Área 2°- moradia mesmo nível:
-3 suítes com armários e ar condicionados. Suíte principal com closed.
-Corredor de acesso aos quartos/sala de TV com 1,20m de largura.
-Salas de Estar/Jantar e de TV com sacadas.
-Lavabo.
-Cozinha, Área de Serviço e Despensa.
Área de lazer:
-Piscina aquecida, churrasqueira, quarto de empregada e banheiro social.
Estrutura da construção:
-Fundação com Bate estacas encamisados.
-Terreno todo preparado para drenagem com canos tigre, mantas Bedin e pedra-ferro.
-Ferragens e malhas Gerdau em toda a construção.
-Mantas Asfálticas de impermeabilização nas paredes de arrimo e no piso da parte térrea e placas de isopor nos ambientes fechados.
-Pé-direito alto de 3m.
-Contra-piso com ferragens e concreto e piso porcelanato em toda casa assentado com argamassa AC3.
-Boiler água quente e torneiras monocomando.
-Energia Fotovoltaica da WEG.
-Cobertura com laje de concreto, telha concreto, manta de alumínio e madeiramento peroba.
-Entrada d’água da rua com pressão forte.
-Rua pouco movimentada, bem iluminada, a 220m da portaria, longe dos muros que cercam o condomínio.
-Casa averbada no 2°CRI.
-Certidões negativas de debitos todas Ok.
Terreno: 15×30 – 450m2
Construção: 340m2
Valor do imóvel:
R$1.760.000,00
Estudam-se propostas…
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